Prodej karlínských kasáren se rozbíhá

Autor: Vladimír Lukovský, tiskové oddělení MO

Ve středu 11. června 2014 nabídlo Ministerstvo obrany v rámci odprodeje svého nepotřebného nemovitého majetku areál kasáren Jana Žižky v Praze 8 – Karlíně. Výběrové řízení na zjištění zájemců o koupi bylo dnes zveřejněno v  deníku Hospodářské noviny a na internetových stránkách Agentury pro nakládání s nepotřebným majetkem www.annm.army.cz a www.centralniadresa.cz. Informaci o vyhlášení výběrového řízení přinese v následujících dnech rovněž týdeník Ekonom a další tištěná média.

Minimální kupní cena, která bude rozhodujícím kritériem pro posouzení podaných nabídek, byla stanovena na 620.200.000,- Kč. Cena, svým rozsahem unikátního a památkově chráněného komplexu karlínských kasáren, je tak o necelých 40 milionů Kč vyšší než při jeho prvním prodeji v listopadu 2013.

„Vzhledem k tomu, že se při přípravě prodeje tak významného objektu ukázalo jako nezbytné vycházet z více znaleckých posudků, zadali jsme cestou výběrového řízení k již zpracovanému znaleckému posudku pro první prodej, vypracování dalšího znaleckého posudku,“ vysvětluje první náměstek ministra obrany Jiří Borovec, který stojí v čele zvláštního týmu, jenž prodej kasáren připravil a dodává: „Jistým indikátorem, který byl kromě obou znaleckých posudků při stanovení kupní ceny rovněž zohledněn, byla výše cenových nabídek z prvního prodeje objektu, což byl opravdový test trhem. Minimální kupní cena, která odráží hodnotu tohoto unikátního objektu, jenž se z hlediska developmentu nachází v jedné z nejrychleji rozvíjejících se částí hlavního města, je tak v místě a čase obvyklá.“

Dalšími důležitými změnami ve srovnání se zrušeným výběrovým řízením z listopadu 2013 jsou prodloužení lhůty pro podání nabídek (z původních 21 dní na nynějších 37 dní) a navýšení počtu termínů pro prohlídku objektu (z původních 3 na současných 5). Potenciální zájemci o koupi tak získají více času na seznámení se s objektem a na zpracování nabídek.

„V rámci co nejširší propagace prodeje jsme s nabídkou přímo oslovili více než sedm desítek českých i zahraničních developerských subjektů, které vyvíjejí aktivity na našem realitním trhu. Informaci o prodeji kasáren Jana Žižky v Praze-Karlíně jsme se záměrem její další prezentace v zahraničí předali rovněž 89 českým zastupitelským úřadům a 19 českým centrům v zahraničí a nabídku jsme současně adresovali více než 130 zastupitelským úřadům cizích států v ČR,“ shrnuje první náměstek ministra obrany Jiří Borovec.

Plné znění inzerátu, včetně konceptu kupní smlouvy a podmínek pro účast ve výběrovém řízení na zjištění zájemců o koupi kasáren Jana Žižky v Praze-Karlíně naleznete ZDE.      

Karlínské kasárny sloužily vojákům téměř 170 let 

Historický objekt Karlínských kasáren pochází z doby Rakousko – Uherska, pro vojenské účely byl využíván v době Československa i České republiky. Hlavní budova byla vystavěna v letech 1844 až 1845 a byla pojmenována jako Ferdinandova kasárna. V 19. století zde sídlil například 3. pionýrský prapor, 8. sapérský prapor (ženijní jednotky) a 91. pěší pluk. V roce 1920 byl objekt přejmenován na kasárny Jana Žižky z Trocnova a sídlil zde 5. ženijní pluk. Ve druhé polovině 20. století zde sídlily různé útvary a zařízení pražské vojenské posádky (posádková hudba, vojenská policie, posádkové velitelství, posádková ošetřovna, apod.). Jedná se o komplex s dlouhou vojenskou tradicí, který dlouhodobě patřil k nejdůležitějším objektům pražské vojenské posádky.